Fyrsta íbúð þín er tímamót í lífi þínu vegna þess að það þýðir að þú ert að flytja úr húsi foreldris þíns eða úr heimavistunum og yfir á þitt eigið. Kostnaðurinn við að leigja íbúð getur verið átakanlegur mikill eftir því hvar þú býrð. Til viðbótar við mánaðarlega leigu þarftu að greiða fyrir veitur, setja niður öryggistryggingu og greiða umsóknargjald. Í sumum borgum gætirðu líka þurft að greiða gjaldi til miðlara. Ef þú þarft fjárhagsaðstoð við að fá fyrstu íbúðina þína eru nokkrir möguleikar í boði.
Sparaðu á veitum
Gagnsreikningar geta bætt töluverðum upphæðum við mánaðarleg útgjöld. Þegar þú ert að leita að fyrsta sætinu er einn af bestu kostunum þínum að leita að íbúð sem inniheldur eins margar veitur og mögulegt er, svo sem gas, rafmagn og vatn. Gagnsemi sem er innifalin í leigukostnaði auðveldar fjárhagsbyrði þína vegna þess að þú borgar fasta upphæð í hverjum mánuði, sama hvernig verð raunverulegra veitna sveiflast.
Setja upp fjárhagsáætlun
Ekki fara í íbúðarleitina blindur. Búðu til fjárhagsáætlun svo þú hafir hugmynd um hámarks leigufjárhæð þína. Almennt skal leigan þín ekki vera meira en 30 prósent af mánaðarlegum hreinum tekjum. Það gæti verið erfitt að ná þér ef þú býrð í sérstaklega dýrri borg eins og New York eða San Francisco, sem þýðir að þú gætir þurft að leita lengra út í hagkvæmari svæði fyrir fyrstu íbúð þína.
Leitaðu að herbergisfélaga
Herbergisfélög hjálpa til við að létta fjárhagsbyrði fyrstu íbúðarinnar verulega. Til dæmis muntu eyða minna í að deila $ 1,500 tveggja herbergja íbúð en þú myndir leigja $ 1,000 eins svefnherbergis. Öruggasti kosturinn þinn er að velja herbergisfélaga sem þú þekkir. Ef þú getur ekki fundið einhvern sem þú þekkir skaltu leita til herbergisfélaga á netinu. Biddu mögulega herbergisfélaga um tilvísanir. Leigusali mun framkvæma lánstraust á ykkur báðum, sem gæti hækkað rauða fána. Gakktu úr skugga um að báðir undirriti leigusamninginn, svo að báðir berir ábyrgð á íbúðinni.
Hugleiddu meðritara
Foreldrar þínir eða annar fjölskyldumeðlimur gæti verið tilbúinn og fær um að undirrita leigusamning fyrir þig. Hafðu bara í huga að það getur verið áhættusamt fyrir meðritunartækið að biðja einhvern um að skrifa undir með þér. Ef þú greiðir ekki leiguna fellur ábyrgðin á hinn aðilann. Að fá meðritara er aðeins góð hugmynd ef þú veist að þú getur borgað leiguna en átt ekki rétt á eigin íbúð. Til dæmis, ef þú færð $ 2,500 á mánuði og færð fjárhagsáætlun $ 900 til leigu, gætir þú þurft meðritara, þar sem $ 900 er meira en 30 prósent af tekjum þínum.
