Meðritari gæti breytt svari lánveitanda úr nei í já.
Afneitun á lánsfé er áfall þegar hjarta þitt er stillt á draumahús þitt. Þú getur gefist upp á draumnum þínum - eða þú getur breytt umsókn þinni. Mörg ung hjón leita til meðritara til að sætta veð umsóknina. Vandinn við meðritara er að velja réttan einstakling. Meðritari þinn þarfnast góðrar lánsfjár, ágætis tekna og - fyrir marga lánveitendur - vinnu. Samt sem áður, sum íbúðalánafyrirtæki kunna að samþykkja meðritun án vinnu ef hann hefur aðrar stöðugar tekjulindir eins og eftirlaunatekjur, leigutekjur eða tekjur af hlutabréfamarkaðnum.
Atvinnulausir
„Atvinnulaus“ þýðir ekki endilega enga tekjustofna. Ef umsækjandi þinn hefur enga tekjulind getur hann ekki endurgreitt sig á veðinu þínu. Meðritari er ábyrgur fyrir því að greiða reikninginn ef þú greiðir sjálfgefið. Enginn veðlánveitandi veitir einstaklingi lán án sannanlegs tekjulindar. Ef þú velur eftirlaunaforeldri eða sjálfstætt starfandi vini gætirðu átt skot á veðláninu. Eins og þú verður meðritunarmaðurinn að fara í gegnum sölutryggingarferlið til að eiga rétt á láninu út frá persónulegum fjárhagsupplýsingum hans.
Undirtektarskírteini
Sem aðalumsækjandi verður meðritari þinn að uppfylla öll hæfi lánveitanda, allt frá kröfum um lánstraust til sönnunar á tekjum. Veðlánveitandinn krefst afrita af skattframtölum meðritara og kreditskýrslum til að staðfesta þessar upplýsingar. Án venjulegs vinnu verður meðritari þinn að leggja fram gögn um að hann geti borgað veðbréfið ef þú ert sjálfgefinn. Til viðbótar við skattframtöl hans gæti hann þurft að leggja fram bankayfirlit eða staðfestingarbréf almannatrygginga, ef við á.
Samáritun Áhætta
Meðritari þinn tekur mikla fjárhagslega áhættu með því að skrá þig á punktalínuna þína. Ef ekki tekst að greiða reikninginn getur lánveitandi farið með hann fyrir dómstóla fyrir þá peninga sem skuldað er. Þú gerir veðsamning með bestu fyrirætlunum. Verndaðu bústaðinn þinn ef verst kemur og þú getur ekki borgað reikninginn. Alríkisviðskiptanefndin mælir með því að hrinda í framkvæmd verndarráðstöfunum til að vernda viðskiptamann þinn ef þú kemur í vanskil, svo sem að biðja lánveitandann um að tilkynna meðritara þegar þú greiðir ekki reikninginn eða takmarkar ábyrgð meðritara til höfuðstóls lánsins.
Valkostir við undirritun
Veðfyrirtækið þitt setur sínar eigin stefnur varðandi samþykki umsókna. Jafnvel með tekjustofna er hugsanlegt að meðritari þinn verði ekki samþykktur samkvæmt sölutryggingarviðmiðum bankans. Þú hefur aðra valkosti til að undirrita. Margir bankar endurskoða umsóknir ef þú hækkar útborgunina á eigninni. Láni peninga frá meðritara þínum til að auka niðurborgun þína. Þú gætir líka beðið vin þinn eða foreldri um að undirrita minni persónulegt lán til að auka niðurborgunina. Ef lánsfé þitt er málið, gætirðu verið bætt við lánsreikning vina eða ættingja sem viðurkenndur notandi til að auka lánstraust þitt með tímanum. Þegar lánshæfiseinkunnin þín hækkar geturðu prófað veðumsóknina þína aftur.
