Veðsetningarbréf er grundvallarskjal í flestum verðmætum lánaviðskiptum.
Ríkisbréf eru oft notuð í viðskiptum og skuldaviðskiptum neytenda. Þau eru venjulega notuð þegar lántaki leitar láns af verulegri stærð, vegna þess að þeir bjóða lánveitendum upp á nokkra kosti, þar á meðal möguleika á að selja seðilinn til þriðja aðila. Bæði lánveitendur og lántakendur þurfa að íhuga vandlega hvort skuldirnar sem ráðist er í séu með eða án endurkröfu.
Skilgreining á skuldabréfi
Veðsetning er skilyrðislaust loforð um að greiða lánveitanda, eða síðari handhafa ríkisbréfs, höfuðstól seðilsins, með eða án vaxta, á ákveðnum tilgreindum degi eða að kröfu lánveitanda eða síðari handhafa skuldabréfsins. ath. Veðsetningarbréf er hægt að tryggja eða vera ótryggt. Það getur einnig verið beitt eða ekki beitt.
Tryggð skuldabréf
Það er ekki óalgengt að lánveitandi krefst þess að lántakandi gefi eitthvað annað en einungis loforð um að greiða aftur það fé sem lánað er. Oft krefst lánveitandi þess að lántaki bjóði tryggingar til að tryggja greiðslu lánsins. Veðsetningarbréf þar sem greiðsla er tryggð með veði kallast tryggð skuldabréf. Ef skuldabréf er ekki tryggt með veði er það ótryggt skuldabréf.
Skilgreining á skuldabréfi án endurkröfu
Útgáfubréf sem ekki er heimilt að nota er skuldabréf sem bannar lánveitanda að leita skortsgreiðslu hjá lántaka persónulega ef lántaki kemur í vanskil og veðtryggingin sem tryggir seðilinn er ófullnægjandi til að fullnægja jafnvægi. Ef skuldabréf felur ekki í sér „ekkert endurgreiðslu“ ákvæði, þá getur lánveitandi eða síðari handhafi seðilsins stundað ekki aðeins eignina sem tryggir seðilinn, heldur einnig sótt lántakanda persónulega til greiðslu.
Dæmi
Algeng viðskipti þar sem ekki er heimilt að greiða skuldir eru íbúðarlán. Lántaki gerir skuldabréf og lofar að greiða höfuðstól láns að viðbættu vöxtum, venjulega á afskrifuðu mánaðarlegu millibili. Að auki veitir lántakandi lánveitanda veð fyrir eigninni sem er fjármögnuð, sem veitir lánveitandanum vexti í eigninni. Ef skuldabréfið er ekki endurkröfur og lántakinn vanskil getur lánveitandi aðeins leitað greiðslu í gegnum eignina og má ekki elta lántakann persónulega.
