Fáðu nákvæma úttekt áður en þú verslar húseigendatryggingu.
Þegar þú ert með veð á þínu heimili krefst bankinn eða veðfyrirtækið að þú hafir það tryggt til að greiða að lágmarki niður að láni ef eitthvað eins og eldur eða önnur hörmung gerðist. Flestar tryggingar taka ekki til flóða eða jarðskjálfta sjálfkrafa; þú þarft að kaupa aukatryggingu ef þú býrð á svæði sem er viðkvæmt fyrir þessum náttúruhamförum. Þú munt vera heppinn ef þú getur fundið stefnu sem gefur þér tryggðan endurkostnað.
Hvað og hvers vegna skipta um stefnur
Ef þú ert svo heppinn að finna eitt af þeim fágætu fyrirtækjum þarna úti sem eru tilbúnir að bjóða upp á ábyrgðan uppbótarkostnað fyrir húsið þitt, þá þýðir það að tryggingafélagið mun skipta um heimili þitt, sama hversu mikið það kostar í hagkerfinu í dag. Til dæmis, ef þú keyptir hús fyrir $ 100,000 í 2000 og misstir það í 2014, gæti það kostað $ 150,000 að endurbyggja það að nákvæmum forskriftum gamla hússins þíns. Ábyrgð stefnu um endurnýjunarkostnað myndi eyða $ 150,000.
Passaðu þig á skotgatum
Húseigendur telja oft að þeir hafi svona stefnu þegar í raun eru nægar glufur í henni til að ríða þremur jarðýtum. Þetta er smáa letrið á stefnu húseigenda sem neytendur lesa ekki samkvæmt "The Wall Street Journal." Bankinn krefst þess aðeins að þú hafir nægar tryggingar til að greiða upp veð, og algengustu stefnurnar ná til áætlaðs verðmætis á heimili þínu miðað við úttekt, ekki á því hversu mikið það myndi kosta að smíða nákvæma afrit. Ekki er líklegt að vátryggingafólk bendi á smáa letrið sem vísar til peningaloka á umfjöllun þinni.
Það sem er algengast í greininni
Algengasta húseigendatryggingin á markaðnum er það sem kallast „aukin umfjöllun um endurnýjun.“ Yfirleitt er um það bil 125 prósent af matsverðmæti heimilis þíns, sem í orði ætti að vera nóg til að koma þér í nýtt hús. Þegar þú bætir við "verðbólguábyrgð" viðbót við stefnuna, þá verður það hlutfall bundið við verðbólgu og hækkar með tímanum svo að verðbólgan eyðir ekki uppbótarumfjöllun þinni.
Þekki skilmálana sem þú ert að lesa
Þú þarft virkilega að kynna þér húseigendastefnu þína ef þú heldur að þú hafir þá ábyrgðarskuldbindingu sem þú tryggir. Samkvæmt Bankrate og „The Wall Street Journal“ fóru þessar tegundir af stefnumörkun að hverfa í 1980 og hafa ekki skilað sér, en ef þú getur þýtt orðræðuna í stefnunni muntu skilja hvað þú hefur. Til dæmis þýðir „raunverulegt reiðufévirði“ raunverulega uppbótarkostnaður að frádregnum afskriftum og uppbótarkostnaður þýðir í raun að tryggingafélagið mun greiða fyrir að endurbyggja húsið þitt - allt að upphæðinni sem tilgreind er í stefnunni.
