Skattskjöl sem þarf fyrir húseigendur
Sem húseigandi hefur þú líklega mikið af pappírsvinnu tengt heimilinu. Frá fyrstu kaupum til viðhalds og allt þar á milli eru mörg skjöl búin til sem segja sögu heimilis þíns bæði löglega og fjárhagslega. Nokkur þessara skjala eru nauðsynleg þegar þú leggur fram skatta og getur verið krafist seinna ef IRS hefur spurningar um endurkomu þína. IRS mælir með því að skattgreiðendur geymi tekjutengd skjöl og endurbætur á heimilinu í skjölum sínum fyrir að minnsta kosti þrjú ár og skjöl sem tengjast eignum fyrir svo framarlega sem þeir eiga eignina.
Uppgjör HUD-1
Uppgjörsuppgjörið er mikilvægt skjal, sérstaklega ef þú fékkst First Time Homebuyer Credit þegar það var til staðar. Yfirlýsingin listar raunkostnaður, þ.m.t. gjöld og gjöld fyrir seljanda og kaupanda á lokastigum heimilisútsölu. Sáttayfirlýsingin er einnig kölluð HUD-1 og hún er stjórnað í gegnum bandaríska húsnæðismálaráðuneytið og borgarþróun. Aðrar upplýsingar sem koma fram í yfirlýsingunni eru kaupverð, stig sem kaupandi hefur stofnað til við kaupin og fjárhæð veðláns kaupandans.
IRS Form 1098
Húseigendur með veðlán koma venjulega til greina í frádráttar vaxtalækkun heimila. Form 1098 inniheldur mikilvægar upplýsingar frá lánveitanda um fjárhæðina sem eigandinn hefur greitt út í vöxtum. Vextir sem greiddir eru af fyrsta og öðru húsnæðisláni, eigin fé og húsnæðislán geta átt rétt á frádrætti.
Aðrar upplýsingar á eyðublaði 1098 fela í sér fasteignagjöld og stig á láni. Punktar á láni eru einnig kallaðir iðgjaldagjöld, upphafsgjöld eða lánsafsláttur. Lánveitendur krefjast þess stundum að lántakendur greiði stig á láni til að fá lægri vexti eða fá lán þegar markaðurinn er þröngur. Fasteignagjöld og stig eru einnig frádráttarbær frá sköttum þínum, svo þetta form er mjög gagnlegt þegar kemur að skattatíma.
Kvittanir fasteignaskatta
Greiðslur fasteignagjalda fyrir skattaárið eru frádráttarbærar. Venjulega eru þessar upplýsingar innifalinn á eyðublaði þínu 1098, en það er einnig fáanlegt á kvittunum þínum fyrir fasteignaskatt. Frádráttur er ekki fyrir hendi á neinum hluta fasteignagjalda sem voru í sérstökum tilgangi - svo sem aðgangi að sérstökum innviðaframkvæmdum.
Heimilislánasamningur (s)
Lánssamningurinn þinn hefur nauðsynlegar upplýsingar í honum svo sem upplýsingar um punkta þína og upplýsingar um escrow reikninga sem eru gagnlegar til að leggja fram skatta. Hægt er að draga frá stigum vegna frádráttar húsnæðislánavöxtum. Þó að greint verði frá punktum þínum á eyðublaði 1098, þá eru upplýsingar um þau einnig að finna í veðsamningi þínum.
Að auki geta skattar og önnur gjöld sem greidd eru með fé á escrow reikningnum þínum einnig verið frádráttarbær. Þegar þú tekur húsnæðisbætur eða húsnæðislán, þessi skjöl eru mikilvæg til að geyma til að styðja upplýsingar sem þú getur notað til að fá frádrátt á sköttunum þínum.
Kvittanir og niðurfelldar ávísanir
Miklar endurbætur og endurbætur á heimilinu geta verið frádráttarbærar, ásamt endurbótum sem auka orkunýtni heimilisins. Haltu skrá yfir kvittanir og niðurfellda ávísun á birgðir, vinnuafl og efni til úrbóta sem kunna að verða frádráttarbær þegar þú leggur fram skatta.
W-2 og 1099 eyðublöð
Tekjur þínar geta hjálpað til við að ákvarða frádrátt og inneignir sem þú getur notað þegar þú leggur fram skatta. Allir þurfa að leggja fram sönnun um tekjur og laun. W-2 þinn frá vinnuveitendum þínum, svo og 1099 eyðublöð frá þeim sem þú hefur útvegað verktakaframboð fyrir, skapa fulla mynd af tekjum þínum á ári. Þessi eyðublöð eru nauðsynleg til að skrá tekjuskatt þinn nákvæmlega.
Lögin gera kröfu um það tilkynna allar tekjur ársins. Að auki, sum ríki bjóða upp á skattaafslátt fyrir lægri og millitekju fjölskyldur sem greiða hærri fasteignaskatta. Aðrar húseigendur og frádráttur er ákvarðaður út frá tekjum þínum eftir því hvar þú býrð.
