Forstöðumenn markaðssetningar fasteigna hafa umsjón með ímynd vörumerkja hjá verðbréfafyrirtækjum.
Fasteignir eru samkeppnishæf atvinnugrein sem rekin er af umboðsmönnum, miðlari, lánveitendum, lögmönnum og stjórnendum sem innsigla hverja sölu. Sitja í skurðum ásamt þeim eru markaðsstjórar sem hafa umsjón með og stýra vörumerkjum fyrir verðbréfamiðstöðvarhús og - í sumum tilvikum - einstök sölumenn. Forstöðumaður markaðssetningar fasteigna ber ábyrgð á því að skapa og varðveita menningarlega sjálfsmynd fasteignafyrirtækis með lógó, skilti, herferðum og orðræðu. Ef þú ert að leita að vinnu með fullt af félagslegum samskiptum og þú hefur stefnumótandi huga fyrir viðskipti, gæti markaðsstaða stjórnenda hentað vel.
Kunnátta
Sannfæringarkraftur er grundvallarhæfileiki fyrir sérhverja fasteignastöðu og þetta á sérstaklega við um markaðsstjóra. „Það er nauðsynlegt að taka snarlega í hvert verkefni vegna þess að hvert einasta atriði sem skilur eftir sig deildina hjálpar til við að móta skynjun fyrirtækisins,“ sagði Vicki Ascherl, varaforseti markaðssviðs hjá fasteigna einni fjölskyldu fyrirtækja í Southfield, MI. Aðrir þættir starfsins treysta á greiningar- og samskiptahæfileika. „Að vera tæknilega vandvirkur er nauðsyn,“ sagði hún. Ascherl tekur iPad sinn með sér til stjórnarfunda og útibúa og verður stundum að samræma tæknina á bak við málstofur, vefsíður og myndbandsupptökur.
Dæmigerð ábyrgð
Að taka ábyrgð á markaðssetningu verðbréfamiðlunar þýðir að hafa mörg straujárn í orðtakandi eldinum. Fundir með liðsmönnum, meðstjórnendum fyrirtækisins, sölumönnum og útibússtjóra eru lykilatriði til að auka vitund um vörumerki og byggja upp jákvætt orðspor. Dæmigerður dagur gæti falið í sér að skoða vörulínur, eiga samskipti við söluaðila og funda með fjölmiðlum. Að halda samskiptaleiðum opnum er nauðsyn. Stundum þarf starfið að ferðast á staðnum til fyrirtækja eða samstarfsskrifstofa með litlum fyrirvara til að hugleiða auglýsingaherferð eða taka á lagalegu máli. „Það sem fólki gæti komið á óvart er að litið er á smæstu smáatriðin - allt frá litum, samfellu, bili, letri, samsetningu til að afrita - hvert smáatriði er vísvitandi og sniðið að markvissum neytendahópi,“ sagði Ascherl.
Menntun og þjálfun
Að setja þig í stöðu til að vera markaðsstjóri verðbréfafyrirtækis mun líklega þurfa fasteignaleyfi og reynslu á þessu sviði. Upphaflegur árangur Ascherl sem fasteignasala til íbúða hjálpaði henni til að knýja hana áfram í framkvæmdastjórn. „Ég hef sannan skilning á öllu viðskiptaferlinu og þakka gildi frábærra tækja, vara og þjónustu,“ sagði hún. Önnur viðeigandi þjálfun nær yfir námskeið í almennri ræðu, samskiptum, auglýsingum og viðskiptum. Aðstoðarmaður eða BA gráðu í markaðssetningu, viðskiptum eða samskiptum væri ágæt viðbót við fasteignareynslu.
Horfur í atvinnumálum
Fasteignir eru atvinnugrein sem hefur ávallt tekið vel á móti konum en fleiri kvenkyns leiðtoga og stjórnendur eru nauðsynlegar til að ná jafnvægi. Lýðfræðileg rannsókn Landssamtaka fasteignasala skýrði frá því að 60 prósent félagsmanna þeirra séu kvenkyns, en flestir þeirra séu umboðsmenn. Aðeins 26 prósent af „100 áhrifamestu fasteignaleiðtogunum“ listanum sem Inman News setti saman eru kvenkyns. Til að auka möguleika þína skaltu byrja feril þinn hjá stórum verðbréfamiðlun sem hefur útibú um ríki þitt eða land. Smærri verðbréfamiðlun er ólíklegri til að hafa markaðsteymi og stjórnendur.
