Millifærsla millifærslu er tímatakmarkaður miðað við tekju- og fasteignaskatta.
Taktu djúpt andann ef þú ert giftur. Engin tímamörk eru fyrir millifærslu á eignum á meðan þú ert enn giftur. Ef þú ert skilin eða hugsar um skilnað eru einhver tímamörk. Ef þú flytur eignina eftir frestinn gætir þú verið að greiða skatta sem hægt er að koma í veg fyrir.
Millifærsluverk
Millifærsluverk er leið til að flytja hagsmuni af eignum. Flutningurinn getur farið fram meðan á hjónabandinu stendur, við aðskilnað eða eftir skilnað. Það er notað í sumum ríkjum samfélags til að breyta eignum samfélagsins í aðskildar eignir.
Tímamörk
Hægt er að flytja eignir hvenær sem er. Það geta verið skattalegir hagsmunir í sambandsríkjum, ríkjum eða sveitarfélögum við flutning eigna milli maka í stað tveggja óskyldra manna. „Tímamörkin“ er sá tími eftir skilnaðinn að hægt er að flytja eignina og fá samt skattfríðindi.
Alríkisskattur á fasteign
Þegar þú selur fasteignir og áttar þig á hagnaði krefst ríkisskattstjóra að hagnaðurinn sé tekinn með sem skattskyldar tekjur. IRS veitir útilokun vegna sölu á aðal búsetu með ágóða allt að $ 250,000. Húseigendur sem uppfylla skilyrði upplifa ekki skattalegar afleiðingar af sölu eða flutningi á heimili sínu af þessum sökum. Fyrir þá höfðingjasetur, fjárfestingareign eða orlofshús þarf að greiða skatt af ágóðanum þegar þú selur hann.
Almannatímamörk
IRS hefur undantekningar frá reglunni. Enginn ávinningur er færður ef flutningurinn er á milli maka. Það er líka undantekning fyrir eignir sem eru fluttar eftir skilnað, en það eru tímamörk. Félagið verður að flytja innan árs eftir skilnað. Ef flutningurinn er samkvæmt skriflegum uppgjörssamningi hefurðu sex ár til að flytja eignina. Ef flutningurinn er utan þessara tímamarka er gert ráð fyrir að hann sé ekki skyldur hjónabandinu og skattskyldur.
Tímamörk ríkis og sveitarfélaga
Ríki og sveitarfélög innheimta einnig skatta af fasteignaflutningum. Þeir geta sett hvaða tímamörk sem er á flutningi eigna til að fá allar tiltækar skattahagnaðir. Það getur verið að útilokun á flutningssköttum sé ekki fyrir hendi á milli maka, svo sem í Chicago. Það gæti verið útilokun en með annan tímamörk en sambandsmörkin. Til dæmis krefst Kalifornía að yfirfærsla verði lögð fram innan fjögurra ára eftir skilnað til að forðast endurmat.
Finndu ríki og staðbundnar reglur
Athugaðu staðbundnar heimildir þínar og ríkjalög varðandi skatta á fasteignaflutningum til að bera kennsl á allar undantekningar sem til eru á þínu svæði. Skrifstofan þar sem verk eru skráð á þínu svæði er annar góður staður til að skoða upplýsingar. Verkaskrá eða verkaskrár eru algeng nöfn á þessu embætti.
