Endurfjármögnun án tekna krefst smá sköpunar.
Þú veist hvernig smásöluverslanir bjóða oft upp á tilboð til fólks sem tekur nýtt kreditkort - tilboð sem tryggir viðskiptavinir sem þegar hafa kortið fá ekki? Jæja, það sama gerist ef þú keyptir hús þegar vextir voru háir og þá lækka þeir. Nýir kaupendur gætu í raun verið að fá betri samning en þú fékkst. Með veð, hefur þú möguleika á að fá samninginn, sem þú venjulega ekki í smásöluversluninni. Þú getur endurfjármagnað veð til að fá lága vexti ef þú uppfyllir skilyrði. Vandamálið er að ef þú ert ekki með tekjur muntu líklega ekki eiga rétt á. Ekki gefast upp, vegna þess að þú gætir kannski endurfjármagnað jafnvel án tekna.
Fáðu ekkert skjalalán. A engin skjöl lán (engin skjal í stuttu máli) þýðir að þú þarft ekki skjöl um tekjur. Þú gætir verið fær um að endurfjármagna með því að nota þessa stefnu en þú átt líklega ekki rétt á lægsta hlutfallinu. Forbes greindi frá því að fólk fái húsnæðislán án skjala með því að sýna lánveitandanum að þeir hafi að minnsta kosti sex mánaða veðgreiðslur í sparnað. Lán án skjala eru venjulega til sjálfstætt starfandi eða fyrirtækjaeigenda.
Spyrðu vini eða ættingja til að lýsa þér fyrir þig svo þú getir endurfjármagnað. Gakktu bara úr skugga um að þú getir raunverulega staðið við greiðslur þínar og ekki íþyngja meðritara þínum með þeim. Ef þú borgar ekki er meðritari þinn lagalega ábyrgur fyrir greiðslunum. Að láta meðritara þinn ganga út frá því að skuldir þínar sé fljótlegasta leiðin til að slíta sambandi.
Hugsaðu um að sækja um breytingu á láni. Ef ástæðan fyrir því að þú vilt endurfjármagna er að þú hefur ekki lengur efni á að greiða veðgreiðslur þínar og þú ert ekki með tekjur, betri leið fyrir þig er lánsbreyting. Þú munt nálgast lánveitandann þinn til að breyta skilmálum lánsins. Lánveitendur lækka sjaldan höfuðstól en þeir eru stundum tilbúnir að lækka vexti eða teygja út lánstímann.
Gakktu úr skugga um að öll öndin þín séu í röð. Að auki tekjur líta lánveitendur til annarra þátta til að ákvarða hvort þú náir að endurfjármagna. Þeim finnst gaman að sjá hátt lánstraust: 720 eða meira. Þeir vilja frekar að þú hafir eigið fé á að minnsta kosti 20 prósent. Þú getur ekki haft annað veð eða útistandandi lánalínulán - þú þarft að greiða það áður en þú sækir um.
Ábending
- Ekki treysta á atvinnuleysisbætur til að sýna fram á tekjur vegna þess að þeim lýkur eftir ákveðinn tíma. Þetta þýðir að lánveitendur telja ekki atvinnuleysistryggingar þínar sem tekjur.
