Það er alltaf best að lesa skráningarsamninginn þinn náið áður en þú skrifar undir.
Undirritun skráningarsamnings þýðir ekki að þú hafir verið fastur við fasteignasalann að eilífu. Ef þú hefur ákveðið að fara með einhverjum öðrum, geyma eign þína eða selja eignina á eigin spýtur, almennt geturðu einfaldlega sagt upp samningnum og fengið skráninguna fjarlægð án vandræða. Raunverulegt samkomulag greinir fyrir um það hvort að hætta við samninginn mun þýða fyrir þig - og hvernig á að halda áfram.
Finndu eða beðið um skráningarsamninginn og lestu uppsagnarhlutann. Kynntu þér hugtökin svo þú vitir hvað þú átt að gera og við hverju þú getur búist. Flestir samningar láta þig hætta án refsinga svo framarlega sem þú og umboðsmaður eru í lagi með það - en fasteignasamningar geta verið mismunandi. Ef umboðsmaðurinn er í uppnámi yfir því að þú ert að draga skráninguna gætirðu þurft að hósta upp gjald - sem þú munt finna að sé tekið fram í samningi þínum.
Hringdu í umboðsmanninn og láttu hana vita að þú ert að hætta við samninginn ef þér líður vel með það. Til dæmis, ef þú varst ánægður með þjónustu umboðsmannsins en hefur skipt um skoðun á sölu, farðu þá áfram og hringdu einfaldlega.
Hringdu í umboðsmann umboðsmannsins ef umboðsmaðurinn léttir þér í erfiðleikum - eða ef þú ert óþægilegur að ræða uppsögnina við umboðsmann þinn. Segðu miðlinum að þú hafir sagt upp samningnum og viljir að skráningin verði fjarlægð.
Settu uppsögnina skriflega til að fjalla um sjálfan þig. Taktu með dagsetningu upphaflega samningsins, heimilisfang heimilis þíns og nöfn þeirra sem eru á samningnum. Búðu til afrit sjálfur. Sendu afrit til umboðsmanns og miðlara umboðsmanns.
Greiddu afbókunargjald sem fram kemur í samningnum. Sendu greiðsluna til miðlara með bréfi sem auðkennir samninginn. Geymdu afrit af greiðslunni þinni til sönnunar. Biðjið skriflega um eitthvað sem afsalar sér gjaldinu ef þér er sagt að gjaldið sé ekki nauðsynlegt.
Ábending
- Flestir fasteignasamningar standa yfir 180 daga - en þú getur beðið um einn til skemmri tíma. Ef þú ert ekki viss um umboðsmann - eða um að selja heimili þitt - biddu um samning við 3 mánaða tíma.
Viðvaranir
- Ef umboðsmaður þinn fjárfesti peninga í að markaðsetja heimili þitt og þú hættir við samninginn gætir þú verið ábyrgur fyrir útgjöldum sem umboðsmaðurinn stofnaði til á skráningartímabilinu.
- Þegar þú hættir við samninginn skaltu lesa hann aftur. Í samningum eru oft ákvæði um að ef eigninni væri sýnt einhverjum meðan skráningarsamningurinn var í gildi og sá einstaklingur kaupir eignina innan sex mánaða til eins árs eftir að samningnum er sagt upp er skuldabréfamiðlari enn skuldaður þóknun.
