Hefur söfnunarreikningur áhrif á veðsamþykki mitt?
Þú gætir velt því fyrir þér hvort það sé jafnvel þess virði að sækja um veð með innheimtureikningum á lánsskýrslunni þinni. Ef þú ert að velta fyrir þér hvort þú eigir að fara í það eða ekki, þá er svarið - kannski. Eins og aðrir hlutir á kreditskýrslunni þinni, fer að hve miklu leyti innheimtureikningur hefur áhrif á samþykki eftir tegund, stöðu og tímalengd síðan söfnunin var gerð.
Ábending
Þar sem að hafa reikning í söfnum lækkar lánstraust þitt, það getur haft áhrif á veðsamþykki þitt.
Yfirlit yfir söfnunarreikninga
Þegar kröfuhafi sendir reikninginn þinn til innheimtu er óhætt að segja að vanskil þín hafi farið úr böndunum. Kröfuhafi hefur gefist upp, afskrifað skuldina og selt þær til innheimtustofnunar. Auk þess að fylla ógnandi bréf og símtöl frá safnaranum geturðu hlakkað til að hafa þessar upplýsingar birtist áberandi á lánsskýrslunni til að veðfyrirtækið sjái. Það er ekki víst að ákveða afneitunina en það er ákveðinn verkfallsárás.
Áhrif lánsskýrslu
Að dæma út frá fjölda kann að virðast ósanngjarn, en lánshæfiseinkunn þín er góð vísbending um getu þína til að greiða niður skuldir. FICO lánshæfismat er frá 300 850 tilog frá og með 2017 var meðaleinkunn allra tíma 700. Ef stig þitt fellur fyrir neðan 620, þú ert talin mikil áhætta og mun líklega ekki eiga rétt á hefðbundnu veði. Fyrir FHA lán er lágmarksinneignin aðeins 500. Veðlán USDA þurfa að minnsta kosti stig 580.
Safnareikningur getur lækkað lánstraust þitt verulega. Nákvæmt magn lækkunarinnar er háð nokkrum þáttum, en því hærra sem stig þitt er, því líklegra mun söfnunareikningur lækka það.
Tegund innheimtureiknings
Tegund innheimtureiknings getur stundum skipt sköpum. Sölumaður bankans sér greinilega söfnunarreikninga í hlutanum „Opinberar skrár“ fremst á kreditskýrslunni. Ef þú hefur skuldbindingar eins og kreditkort eða sjálfvirkt lán í innheimtu muntu líklega ekki fá samþykki.
Hins vegar, sölumaður kann að líta framhjá ákveðnum tegundum safna, svo sem misbrotum á læknisfræðilegum reikningum, alveg. Ástæðan á bak við þetta er sú að oft er deilt um læknasöfn vegna misskilnings hjá tryggingafélögum. Ef þetta er tilfellið skemmir það ekki að leggja fram skýringarbréf ásamt umsókn þinni.
Hvernig á að fjarlægja safnareikning
Samkvæmt lögum um skýrslugjöf um lánsfé mun söfnun vera á lánsskýrslunni þinni fyrir sjö ár frá dagsetningu fyrsta vanskila. Jafnvel ef þú fullnægir söfnuninni, þá festist það enn eins og sáran þumalfingur þegar þú sækir um veð. Besta leiðin til að takast á við söfnunarreikning er að borga það eins fljótt og auðið er. Eftir það verðurðu bara að spila biðleikinn og vona að þegar þú ferð að fá veð, er söfnunin nógu langt í baksýnisspeglinum til að bankinn geti horft framhjá því.
