Leiga gæti hentað sumum lífsstíl en það eru gallar.
Það getur verið frábært að leigja hús í sumum tilvikum, sérstaklega ef þú þarft frelsi frá viðhaldi heima og tengdum eignum. Þó að það séu kostir við að leigja eru tvær hliðar á hverri sögu: ekki að undra að það eru vissir ókostir sem fylgja því að leigja hús í stað þess að eiga það.
Persónulegir kostir
Ólíkt því að eiga heima hjá þér þýðir að leigja oft að þú getur ekki skreytt heimilið nákvæmlega eins og þú vilt. Margir leigusalar banna leigjendum að mála veggi og jafnvel keyra neglur inn í veggi til að hengja upp decor. Þú hefur ekki frelsi til að skipta um slitnar teppi, velja gólfefni fyrir baðherbergið þitt eða jafnvel gera upp eldhússkápana þína ef löngunin lendir í. Ef þú ert með gæludýr, gætir þú átt í vandræðum með að finna leigueiningu sem gerir þeim kleift. Og sum húsaleiga, jafnvel þó þau leyfi gæludýr, þurfa viðbótaröryggisfé til að standa straum af hættu á skemmdum af dýrunum.
Eigið fé
Þegar þú átt þitt eigið heimili, þá byggir hver húsgreiðsla sem þú greiðir venjulega upp aðeins meira eigið fé heima hjá þér. Það er fjárfesting og með tímanum átt þú meiri og meiri hlut af heimilinu þínu. Þegar þú leigir hús færðu bústað en þú átt ekki neitt í lokin. Leigan þín borgar einfaldlega fyrir þak yfir höfuðið.
Kostir við skatta
Þrátt fyrir að vaxtahluti veðgreiðslna sé frádráttarbær frá skatti samkvæmt áætlun A í 1040, eru húsaleigugreiðslur það ekki. Eigandi heimilisins fær skattaívilnanir og afskriftir sem eigandi fasteignarinnar. Þrátt fyrir að viss ríki veiti leigjendum hóflegar skattalækkanir, þá fengjuðu almennt meiri skattalækkanir ef þú átt þitt eigið heimili.
Lífsumhverfi
Þegar þú átt þitt eigið heimili hefurðu miklu meiri stjórn á umhverfi þínu. Ef vandamál koma upp geturðu lagað það eins fljótt og þú vilt, samkvæmt eigin áætlun. Þegar þú leigir greiðir eigandinn fyrir viðgerðir sem þýðir að hann ræður líka hverjir gera viðgerðirnar og hvenær. Þú gætir þurft að gera upp við löggiltan handverksmann frekar en verktaka, eða leigusali gæti séð um viðgerðir á óþægilegum tíma. Sumir leigjandi eru hægt að gera við, sérstaklega litlir sem þeir telja ekki skipta máli. Til dæmis gætirðu þurft að búa við lítil óþægindi eins og tístandi hurðir og lekur blöndunartæki nema þú lagir þær sjálfur.
