Styrkir flytja eignarhald á fasteignum.
Verk er löglegt skjal sem notað er til að flytja eignarhald á fasteignum. Lögfræðingar og fasteignasérfræðingar vísa til verkja sem „löggerninga“ eða „flutningstækja.“ Styrkurinn, sem notaður er í Kaliforníu og sumum öðrum ríkjum, er í meginatriðum frábrugðinn gerðum, ábyrgðarverkum og öðrum gerðum sem oft eru notaðar í Þrátt fyrir að ríkislög geti verið mismunandi í lagaskilyrðum fyrir verkum, þá geturðu búist við að nokkur smáatriði haldist stöðug. Til að tryggja að verk sé framkvæmanlegt, verður skjalið að innihalda sérstaka þætti.
Verkum
Styrkveitandi flytur eignarhald á eigninni til styrkþega. Verkið auðkennir styrkveitandann, lýsir eigninni og auðkennir styrkþega með aðgreindar upplýsingar. Verkið notar orð til að endurspegla að styrkveitandinn veitir, selur eða miðlar eigninni til styrkþega. Styrkveitandinn verður að undirrita verkið, venjulega í viðurvist vitna og lögbókanda. Styrkveitandinn leggur fram þinglýstur verknað hjá skrifstofu sýsluskrifstofunnar þar sem það er tekið upp og gert hluti af opinberu skránni. Afhending gerðarinnar til styrkþega er nauðsynleg til að framkvæma lagaleg skjal að fullu.
Styrkja verk
Þegar styrkveitandi skrifar undir styrkverk, segir hann að hann „veiti eignina“ til styrkþega. Ólíkt skilyrðinu, sem ábyrgist ekki eignarhald af styrkveitandanum á gildum titli, þá er styrkverkið fulltrúi þess að styrkveitandinn sé raunverulegur eigandi fasteignarinnar eða einhver prósenta af vöxtum í eigninni. Styrkurinn yfirfærir titilinn eða vextina beinlínis, án kvaða eða skilyrða. Fjögurra blaðsíðna styrktardæmi sem San Joaquin Valley kafli Kaliforníu landmælingasambands Kaliforníu veitir, merkir toppinn á síðunni sem takmarkaðan til notkunar hjá sýslumanninum til að slá inn titilnúmer, skjaladagsetningu og heimilisfang viðtakanda.
Dæmi um gjöf
Dæmi um gjafarmál samtakanna, skrifað á lögfræðilegu máli, segir í grundvallaratriðum að styrkveitandinn, fyrir „dýrmæta endurgreiðslu“ sem þegar hefur borist, veiti styrkþeganum fasteignina sem lýst er í yfirlýsingunum sem fylgja. Lýsingin nær yfir borgina, sýsluna og ríkið þar sem eignin er staðsett. Með styrkverkinu er vísað til meðfylgjandi sýninga, sem veita lagalega lýsingu á fasteigninni, svo sem böggla- og lóðanúmerum, og innihalda kort af fasteignasýningu. Skjal á netinu, sem hægt er að útfæra á styrkveitingum, veitt af almenningsbókasafni í Kaliforníu, felur í sér styrkyfirlýsinguna; rými fyrir fasteignalýsinguna, undirskrift styrkveitanda og daglínur; og rými fyrir lögbókanda staðfestingu, undirskrift og innsigli.
viðhengi
Styrkurinn getur átt við viðhengi eða sýningar sem „eru hluti af þessu“ til að tákna að upplýsingarnar séu hluti af lagalegu skjali. Í kafla skoðunarmannsins í San Joaquin Valley er að finna þrjú viðhengi sem veita lagalegar lýsingar á fyrirliggjandi og fyrirhuguðum bögglum, lóðatölu og sýningarkorti. Styrkurinn gæti falið í sér viðhengi á löglegri eignalýsingu frá titilfyrirtækinu.
