Ef vinur þinn hefur ekki efni á draumaíbúð sinni, hugsaðu þig tvisvar um áður en þú skrifar undirritaðan.
Að undirrita leigusamning getur verið örlát leið til að hjálpa vini, ættingja eða ástvini. Ef vinur þinn hefur ekki gott lánstraust, eða uppfyllir ekki tekjuþörf leigusala, geturðu tryggt leiguna fyrir hana með því að ábyrgjast að hún uppfylli skilmála leigusamningsins. En það er skref sem þú ættir að íhuga vandlega.
Upphafleg skýrslagerð
Mjög ólíklegt er að sú staðreynd að þú hafir skrifað undir leigusamning sé tilkynnt til lánastofnana og því verður ekki haft áhrif á lánstraust þitt einfaldlega af samstarfssamningnum. Ef vinur þinn eða ættingi heldur áfram að borga leiguna og fylgja öllum skilmálum leigusamningsins, þá er inneignin þín örugg. Líkurnar þínar á að fá lán verða þær sömu og áður.
Vandamál
Hins vegar, ef vinur þinn getur ekki staðið við leigugreiðslu og verður brotlegur á leigusamningi, gætir þú vel átt í vandræðum. Ef ógreiddri leigu er vísað til innheimtustofnunar endar þetta á lánsskýrslu vinkonu þinnar og þín líka, sem meðritari. Slík vanskil verður áfram á lánsskýrslunni þinni í allt að sjö ár, jafnvel þó að fjárhæðin sé síðan að fullu greidd. Ef vini þínum er vísað frá birtist dómurinn einnig á skýrslunni þinni.
Missir stjórnunar
Þegar þú undirritar leigusamning gæti vel verið að þú setjir þig í aðstæður þar sem þú hefur enga stjórn. Þó að þú gætir treyst þeim sem þú skrifaðir undir með, getur verið að hann muni treysta á herbergisfélaga til að hjálpa honum að greiða leiguna. Ef herbergisfélaginn er óáreiðanlegur, lánstraustið þitt getur endað brotist af einhverjum sem þú hefur aldrei kynnst.
Varðveisla
Áður en þú skrifar undir, verður þú að spyrja sjálfan þig hvað þú munt gera ef vinur þinn eða ættingi lendir í því að geta ekki staðið við skuldbindingar sínar. Ef þú tekur mjög alvarlega skrefið með undirritun, ættir þú að vera tilbúinn að taka fjárhagslega höggið ef greiða þarf leiguna. Þetta gæti endað sem eina leiðin til að tryggja lánstraust þitt. Þú þarft einnig að ræða þetta alvarlega við vin þinn til að komast að því hvernig það getur haft áhrif á samband þitt.
