Tegundir tryggðra lána
Tryggð lán nota eignir eða eignir sem leið til að draga úr áhættu fyrir lánveitandann. Lántakendur njóta lægri vaxta vegna þessarar minni skertu, en þeir geta verið í hættu á að missa eignina ef þeir greiða ekki lánið. Það eru mismunandi tryggð lán við margvíslegar kringumstæður og hver tegund hefur sína kjör, kosti og galla.
Heimilislán
Veðlán er lán með veði í eigninni sem verið er að kaupa. Þetta þýðir að lánveitandi mun framselja eignina og selja hana á uppboði ef lántaki tekst ekki að greiða veð sitt. Vegna þess að heimilin eru svo mikil innkaup standa veðlán yfirleitt yfir 15 til 30 ár og vextirnir eru venjulega aðeins nokkrum prósentum hærri en núverandi vaxtakjör sem Seðlabankinn setur.
Algengustu veðlánin eru veðlán með föstum vöxtum og með breytanlegum vöxtum. Veðlán með föstum vöxtum hafa vexti sem eru þeir sömu á lánstímanum og veita stöðuga mánaðarlega greiðslu. Veðlán með breytilegum vöxtum byrja með lága vexti sem hækka eftir ákveðinn tíma, venjulega þrjú til fimm ár.
Venjulega verða lántakendur að greiða útborgun sem jafngildir 10 og 20 prósent af söluverði heimilisins. Lántakendur sem nota lánsforrit ríkisins gætu aðeins þurft að veita 3.5 til 10 prósent niðurborgun. Nákvæm upphæð niðurborgunar fyrir öll veð ræðst af lánasögu lántaka.
Lán ökutækja
Bifreiðalán notar bílinn sem keyptur er sem veð. Lánveitandi greiðir allt verð bílsins til umboðið og gerir lántaka kleift að borga bílinn í mánaðarlegum afborgunum. Í skiptum kostar lánveitandi vexti af lánsfjárhæðinni. Lánveitendur skoða lánasögu lántaka áður en lánið er samþykkt. Fólk með lélegt lánstraust getur enn átt rétt á bílalánum, en vextirnir eru oft hærri en verið hefði fyrir lántaka með gott lánstraust og 10 til 20 prósent niðurborgun getur verið nauðsynleg.
CD- og sparnaðartryggð lán
Lán sem eru tryggð með innstæðubréfi eða sparifjársjóði eru oft notuð til að byggja lán hjá fólki með þunnar lánshæfisskrár eða lélega lánssögu. Bankinn setur fé í reikninginn og veitir lán fyrir allt að 95 prósent af geisladiska eða sparisjóðssjóði. Lánveitandinn mun nota hin 5 prósentin til að endurheimta vexti og innheimtukostnað ef lántaki kemur ekki í staðinn. Lántakendur hafa ekki aðgang að fjármunum fyrr en lánið er endurgreitt.
Titillán
Tolllán eru skammtímalán sem nota afgreidd ökutæki sem veð. Ökutækið verður að vera starfrækt og í góðu ástandi til að eiga rétt á titilláni. Oft verður bíllinn einnig að hafa tryggingu í fullri umfjöllun. Lánveitendur meta bifreiðina fyrir snyrtivörur og vélrænni galla og nota verðlagningarleiðbeiningar ökutækja, svo sem Kelley Blue Book, til að ákvarða gildi bílsins. Almennt er fjárhæð lánsins ekki hærri en helmingur af verðmæti ökutækisins, til að tryggja að titillánafyrirtækið geti endurheimt lánið og endurheimtukostnað ef um er að ræða vanskil lántakanda. Lán á titli þurfa ekki lánstrausts, en lántakandi verður að hafa stöðugar tekjur til að sýna að hann geti endurgreitt lánið. Ólíkt flestum tryggðum lánum hafa titillán oft háa vexti sem geta aukið kostnað lánsins verulega.
Útvegsmiðlán
Peningamiðlarar veita skammtímalán og í skiptum setja tímabundinn veð í eigninni sem lántakinn býður sem veð. Algengustu hlutirnir sem lántakendur nota sem veð fyrir peðalánalánum fela í sér rafeindatækni, verkfæri, skartgripi, hljóðfæri og, eftir því hver ríkið er, skotvopn. Fjárhæð lánsins fer eftir verðmæti trygginga sem síðan ræðst af ástandi hlutarins og núverandi eftirspurn. Lánasjóðurinn veitir lántakanda tímaramma þar sem hann þarf að endurgreiða lánið auk vaxta. Ef lántaki endurgreiðir ekki mun pawnbrokerinn taka eignarhald á veði og setja það til sölu í peð búðinni.
