Þegar þú kaupir heimilið muntu rekast á mörg hugtök. Jafnvel þeir sem virðast kunnugir hafa aðra þýðingu þegar kemur að veð og öðrum skjölum. Hugtakið „yfirvegun“ merkir eitthvað sem er verðmætt. Almennt þegar fólk ræðir umfjöllun í fasteignaviðskiptum og fasteignaviðskiptum er átt við peninga. Samt sem áður er tillit ekki aðeins bundið við peninga.
Lántaka og lánveitandi
Í lagalegu tilliti er endurgjaldið skyldan sem hver einstaklingur gerir gagnvart hinum sem taka þátt í samningi. Báðir aðilar þurfa að leggja nokkurt tillit til þess að samningurinn sé aðfararhæfur. Fyrir veð, þá peninga sem lánveitandi lánar lántaka er endurgjaldið. Lántaki lofar að endurgreiða lánið, með heimilinu sem tryggir skuldina sem veð. Ef lántakandi kemur í vanskil getur lánveitandi útilokað eignina.
Kaupandinn í sölu
Fasteignasamningur milli kaupanda og seljanda krefst einnig umfjöllunar. Fyrir kaupandann er endurgjaldið venjulega innistæðufé. Þrátt fyrir að venjulega sé krafist einhvers konar innborgunar þegar verið er að gera tilboð er ekki skylt að gera samning gildan. Að vinna sér inn peninga er aðeins ein tegund endurgjalds. Loforð um að framkvæma samkvæmt samningnum er önnur tegund endurgjalds sem getur verið ásættanlegt þegar ekki er þörf á innborgun af alvöru.
Íhugun seljanda í sölu
Þegar seljandi samþykkir tilboð kaupanda og skrifar undir samning, leggur seljandi einnig tillit til í formi loforðs. Seljandi tekur heimilið af markaði og samþykkir að selja heimili sitt, að því gefnu að kaupandinn haldi upp lokum hans. Veruleg peningainnborgun og hvers konar önnur endurgjald er samningsatriði milli kaupanda og seljanda.
Virðingarhugsun
Íhugun er ekki krafa um að flytja eignir með hætt kröfu, veita verk eða ábyrgð. Þegar endurgjald er skráð á auðu formi, þá er það átt við fjárhæðina sem styrkþeginn greiðir styrkveitandanum fyrir eignina. Ef eignin er ekki flutt með sölu þarftu ekki að skrá endurgjald. Flutningurinn mun enn vera í gildi án þess að skrá endurgjald, svo framarlega sem verkið er framkvæmt og skráð rétt.
